Façade d'immeuble en azulejos bleus et balcons fleuris, quartier de Príncipe Real à Lisbonne

Quartiers · Príncipe Real

Príncipe Real : le quartier chic et branché de Lisbonne

Élégant, vert et résolument tendance, Príncipe Real est le quartier bobo-chic de Lisbonne : un jardin au cèdre géant, des concept stores de créateurs et les meilleures tables du moment, dans une atmosphère ouverte et raffinée.
Le jardin et la praça→Où manger→

Príncipe Real, le chic bohème de Lisbonne

Príncipe Real de Lisbonne est le quartier où la ville se fait élégante et cool à la fois. Perché sur la colline au-dessus du Bairro Alto, à quelques minutes du Chiado, il a longtemps été le fief de la bourgeoisie du XIXe siècle, comme en témoignent ses palacetes et ses façades d'azulejos. Aujourd'hui, il attire créateurs, expatriés et Lisboètes branchés.

Loin de l'agitation touristique, on y vient pour flâner : un café en terrasse, une boutique de créateur, un brunch, une balade au jardin. L'ambiance est ouverte, mélangée et LGBT-friendly, ce qui en fait l'un des quartiers les plus attachants et les plus vivants de la ville, sans jamais tomber dans le clinquant.

La praça et le jardin do Príncipe Real

Le cœur du quartier, c'est son jardin, officiellement Jardim França Borges. On s'y retrouve à l'ombre du fameux « cèdre du Buçaco », en réalité un cyprès plus que centenaire, dont les branches taillées en parasol reposent sur une pergola de fer et couvrent plus de 20 mètres : une voûte de verdure unique à Lisbonne.

Kiosque lisboète illuminé à la tombée du jour

Le jardin et sa praça

Le square ombragé par un immense « cèdre du Buçaco » taillé en parasol, avec kiosque et marché bio le samedi.

Façade à azulejos d'un immeuble lisboète

Le réservoir da Patriarcal

Sous le bassin octogonal, un réservoir d'eau achevé en 1864, rattaché au musée de l'Eau (EPAL), qui accueille expositions et visites.

Présentoirs d'une boutique de créateur

L'Embaixada

Un palais néo-mauresque reconverti en galerie de concept stores de créateurs portugais, sous une superbe verrière.

Façade élégante couverte d'azulejos

Les belles demeures

Le quartier aligne palacetes et immeubles cossus aux façades d'azulejos, hérités de la bourgeoisie du XIXe siècle.

Bassin entouré de palmiers et de végétation tropicale

Le Jardim Botânico

Juste à côté, le jardin botanique de 1878 et ses milliers d'espèces tropicales offrent une parenthèse de fraîcheur en plein centre.

Terrasse de café animée sur une placette pavée de Lisbonne

La Praça das Flores

Une placette de poche adorable en contrebas, bordée de terrasses et d'une petite église, très prisée des habitants.

Le samedi matin, un marché bio et gourmand anime la place : producteurs, fromages, fleurs et petite restauration, dans une ambiance de village chic.

Juste en face, le Jardim Botânico de Lisboa (entrée Rua da Escola Politécnica, 54-58), créé en 1878 pour l'école polytechnique, dépend aujourd'hui du musée national d'histoire naturelle et des sciences. En 2026, les jardins ouvrent tous les jours, de 9 h à 20 h d'avril à septembre et de 10 h à 17 h d'octobre à mars (fermés le 25 décembre et le 1er janvier). L'entrée est payante, avec réductions pour étudiants et seniors ; le musée voisin ouvre du mardi au dimanche, de 10 h à 17 h.

Enseigne lumineuse d'un concept store

Shopping : concept stores et créateurs

Príncipe Real est la destination shopping de charme de Lisbonne. La pièce maîtresse, c'est l'Embaixada : un palais néo-mauresque dont les salons abritent une galerie de concept stores de créateurs portugais, mode, bijoux, cosmétiques et décoration, sous une verrière spectaculaire. Autour, la Rua Dom Pedro V et la Rua da Escola Politécnica alignent boutiques indépendantes, antiquaires, librairies et épiceries fines. On y fait des trouvailles introuvables ailleurs, loin des chaînes internationales.

Brunch servi sur une table en bois, œufs et cafés

Où manger à Príncipe Real

Le quartier concentre certaines des meilleures tables du moment : cuisine d'auteur, adresses végétariennes, comptoirs à vins, cafés de spécialité et brunchs pris d'assaut le week-end. On y dîne aussi bien portugais que du monde entier, dans des lieux soignés au décor branché. C'est l'endroit idéal pour un repas un peu spécial, sans la foule des zones touristiques. Nos adresses sont dans le guide gastronomie à Lisbonne.

Bars, boutiques et adresses à Príncipe Real

L'essentiel tient sur un seul axe, à parcourir à pied : la Rua Dom Pedro V, qui part du miradouro de São Pedro de Alcântara, puis la Rua da Escola Politécnica après le jardin. Voici quelques adresses établies de longue date, plus sûres que les ouvertures du moment qui changent vite. Pour les restaurants, notre sélection est dans où manger à Lisbonne.

AdresseOùPourquoi y aller
EmbaixadaPraça do Príncipe Real, 26Galerie de concept stores portugais dans le palais Ribeiro da Cunha. À visiter même sans acheter, pour l'escalier et la cour vitrée.
Pavilhão ChinêsRua Dom Pedro V, 89Bar à cocktails installé dans une ancienne épicerie, aux murs couverts de vitrines de jouets, figurines et objets de collection. Ouvre en soirée.
Lost InRua Dom Pedro V, 56Bar-restaurant à la déco indienne avec terrasse panoramique sur la ville : l'adresse de l'apéro au coucher du soleil.
SolarRua Dom Pedro V, 70Antiquaire spécialisé dans les azulejos anciens, l'un des plus vieux du pays. Pour repartir avec un carreau authentique plutôt qu'une copie de souvenir.
CoralloRua da Escola Politécnica, 4Chocolatier artisanal (cacao de São Tomé) : chocolat chaud, brownie et sorbet au chocolat à emporter.
Cerveteca LisboaPraça das Flores, 62Bar à bières artisanales portugaises et étrangères, sur la jolie Praça das Flores en contrebas.

Bon à savoir : beaucoup de boutiques n'ouvrent qu'en fin de matinée et ferment le dimanche. Le meilleur créneau shopping est le samedi, en combinant avec le marché du jardin. À quelques minutes à pied vers São Bento, la Casa-Museu Amália Rodrigues (Rua de São Bento, 193) ouvre la maison de la reine du fado, une visite à coupler avec notre page sur l'Alfama et le fado.

Histoire de Príncipe Real

Le quartier doit son nom à un prince, et son allure à la bourgeoisie du XIXe siècle, qui a bâti ses palacetes autour de la place. Les étapes clés :

  1. Après 1755

    Le plateau, en marge de la ville détruite par le séisme, reste longtemps un terrain vague entouré de quelques demeures.

  2. 1859

    La place prend le nom de Príncipe Real en l'honneur de l'héritier du trône, le futur roi Pedro V, fils de Maria II.

  3. 1864

    Mise en service du réservoir da Patriarcal sous le jardin, maillon du réseau de l'aqueduc des Eaux Libres.

  4. 1877-1878

    Construction du palais Ribeiro da Cunha, néo-mauresque (l'actuelle Embaixada), et ouverture du jardin botanique.

  5. Début du XXe s.

    La République rebaptise le jardin França Borges, du nom d'un journaliste républicain ; l'usage garde « Príncipe Real ».

  6. Années 2010

    Les palacetes sont restaurés, boutiques de créateurs et hôtels de charme s'installent : le quartier devient l'un des plus chers de la ville.

Façade d'un palacete élégant dans une rue de Lisbonne

Où dormir à Príncipe Real

Dormir à Príncipe Real, c'est profiter d'un quartier central mais calme, chic et vivant, à quelques minutes à pied du Bairro Alto, du Chiado et des miradouros, sans en subir le bruit nocturne. On y trouve surtout de jolis boutique-hôtels de charme et des maisons d'hôtes élégantes, plutôt haut de gamme. C'est un excellent choix pour un séjour raffiné. Parmi les adresses connues : le Memmo Príncipe Real (5 étoiles, vue sur la ville), le Palácio Ludovice, installé dans un palais du XVIIIe siècle, ou la Casa de São Mamede, plus abordable. Comptez des prix nettement supérieurs à la Baixa, et réservez tôt pour les week-ends de printemps. Comparez les quartiers dans le guide où dormir à Lisbonne.

Voir les hôtels de Príncipe Real →
Façade couverte d'azulejos et balcons fleuris
Toits de Lisbonne vus depuis les hauteurs, sous les pins

Ambiance et alentours

Príncipe Real cultive une atmosphère ouverte et cosmopolite. Historiquement au cœur de la vie LGBT-friendly de Lisbonne, il reste un quartier accueillant et festif dans un registre plus posé que son voisin. Car tout se joue à pied : le Bairro Alto et ses bars sont juste en contrebas, le Chiado et ses boutiques à deux pas, et les jardins d'Estrela un peu plus à l'ouest. On passe facilement de l'apéro chic au jardin, puis à la fête.

Quand venir ? Le samedi matin pour le marché, puis en fin d'après-midi pour l'apéro et le coucher du soleil au miradouro de São Pedro de Alcântara, à l'extrémité de la Rua Dom Pedro V. Le soir, le quartier reste animé mais calme : bars à cocktails et tables, pas de foule dans la rue. Côté sécurité, c'est l'un des secteurs les plus tranquilles du centre ; la vigilance habituelle suffit en descendant vers le Bairro Alto après minuit. Pour souffler, les kiosques à terrasse du jardin servent café, bière et vin du matin au soir : le meilleur poste pour observer la vie du quartier.

Comment aller à Príncipe Real

Príncipe Real est perché sur une colline et n'a ni métro ni funiculaire qui fonctionne en 2026 : le funiculaire da Glória, qui montait de Restauradores au miradouro voisin, est à l'arrêt depuis l'accident du 3 septembre 2025, et son retour n'est pas annoncé avant 2029. Restent ces options :

Métro Rato

Ligne jaune, puis environ 10 minutes à pied à plat par la Rua da Escola Politécnica. L'accès le moins fatigant.

Tram 24E

Il relie la place Luís de Camões à Campolide en passant par Príncipe Real et le Rato. Pratique depuis le Chiado.

Bus 758

Il s'arrête devant le jardin, pratique depuis le Cais do Sodré ou le Rato. Vérifiez les horaires sur l'appli Carris.

À pied

Depuis le Chiado par le Bairro Alto (10 à 15 minutes de montée), ou depuis l'Avenida da Liberdade par la Travessa do Salitre, raide mais courte.

Príncipe Real à Lisbonne : questions fréquentes

Que voir à Príncipe Real ?

Le jardin et sa praça avec son cèdre centenaire, les concept stores (notamment l'Embaixada), le réservoir d'eau devenu musée et les belles demeures aux façades d'azulejos. C'est un quartier où l'on flâne plus qu'on ne coche des monuments.

Príncipe Real est-il un bon quartier où loger ?

Oui, c'est un excellent choix : chic, calme et central, à deux pas du Bairro Alto et du Chiado mais sans le bruit des bars. On y trouve de jolis boutique-hôtels de charme. Voir notre guide où dormir à Lisbonne.

Príncipe Real est-il un quartier branché ?

Absolument. C'est le quartier bobo-chic de Lisbonne, réputé pour ses boutiques de créateurs, ses restaurants et cafés tendance, ses brunchs et son atmosphère ouverte et LGBT-friendly. Une clientèle élégante et cosmopolite y a ses habitudes.

Príncipe Real est-il un quartier cher pour vivre ?

C'est l'un des secteurs les plus recherchés et chers de Lisbonne, très prisé des expatriés et des cadres. Les loyers y sont élevés et les biens rares. Si vous envisagez de vous installer, voir notre guide immobilier à Lisbonne.

Où faire du shopping à Príncipe Real ?

Autour de la Rua da Escola Politécnica et de la Rua Dom Pedro V : l'Embaixada et ses boutiques de créateurs, des enseignes de mode indépendante, de la décoration, des librairies et des épiceries fines. Le samedi, le marché bio du jardin complète la balade.

Comment aller à Príncipe Real ?

Il n'y a pas de métro dans le quartier. Le plus simple : le métro Rato (ligne jaune) puis 10 minutes à pied, ou le tram 24E depuis la place Luís de Camões, qui passe par Príncipe Real. Le bus 758 s'arrête devant le jardin. Attention, le funiculaire da Glória est fermé depuis l'accident de septembre 2025. Voir les transports de Lisbonne.

Quel est le quartier le plus luxe de Lisbonne ?

Príncipe Real et l'Avenida da Liberdade voisine se disputent le titre, avec la Lapa pour les grandes demeures et ambassades, et le Chiado pour le shopping. Príncipe Real a l'avantage d'être chic sans être guindé.

Quels sont les horaires du jardin botanique ?

En 2026, les jardins du Jardim Botânico de Lisboa ouvrent tous les jours, de 9 h à 20 h d'avril à septembre et de 10 h à 17 h d'octobre à mars. Fermeture le 25 décembre et le 1er janvier. L'entrée est payante.